许波运动医学,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于许波运动医学的问题，于是小编就整理了1个相关介绍许波运动医学的解答，让我们一起看看吧。

1. 养老地产如何回归服务的本质？

养老地产如何回归服务的本质？

以卖房为目的的销售养老房就是榨取老人的养老钱！买了房有什么服务？现在的物业都不负责，养老房买了，住进去让保安伺候老人？买菜能免费送上门？没有相应的服务措施，跟买普通房有什么区别！

养老地产是养老产业中一部分，我们必须要落实和分析好国家标准，严格按照老有所养，老有所为，老有所乐，老有所学，老有所医执行，对于养老居住的房子所占的比重要控制在一定的程度就好，更多地是成为养老产业中的配套服务。

房地产还是服务么，就看你怎么定义了，这个养老地产其实我觉得就是个噱头，真正算养老地产的其实是敬老院，因为题主的要求就是养老地产要养老，重点在于养老，其实就是需要人照顾老人的这个服务，说白了这个跟地产没啥关系，真要有关系的话顶多是建设住房的时候这个房子的附加功能里可能有很多有利于老人的生活设施，比如一些健康检测装置，空气，水的净化装置，生活***用具，比如老人们用起来方便的门窗，电梯等等，这些东西是地产的事儿，其他的东西需要人来进行的，说实话就要看你找的人怎么样以及钱到不到位了，跟地产没啥关系

谢邀。

首先来说，什么是养老地产？养老地产，顾名思义，就是为人的养老需求而开发的房地产。这里要求房地产的建筑设计、园林规划到装饰都要进行适老化设计及施工，这对很多开发商来说还是颇具考验的。养老地产在国内曾经喊得比较响亮，但是真正落地的项目并不多，甚至可以说很少，主要原因是养老地产缺乏好的盈利模式。

但是在目前中国，养老地产还是有很多问题亟待解决：

首先，整体开发品质有待提高,数据显示，目前国内品牌房企中大约有21%已经涉足养老地产，平安保险、太平人寿、中国人寿、泰康人寿等多家保险企业高调“加码”养老地产。对于养老地产的前景虽然都抱有期待，但对于目前脚下的进程，各方房企大佬都谨慎地表示刚起步。

其次，市民观念还需转变，养老地产在国内面临的最大敌人，不是市场的不成熟，而是国人居家养老的观念。  

第三，很多企业觉得做养老地产难盈利,所以出现了“挂羊头卖狗肉”的情况，目前各大开发商都处于“尝试”养老开发阶段，以单个项目的建设和运营为主，没有看到可以大规模***的成熟商业模式。在相当长的时间内，房企的主要收入来源仍然是销售房屋，无论是房屋的营销上主打的是旅游、产业还是养老。但即使行业还未有盈利模式，但抢夺相关客户***以及累积经验已经是各大龙头房企的共识。

这些问题解决了，养老地产在中国发展前景还是不错的。

养老地产是地产业回应日益严峻的老龄化，高龄化的一种市场供给和满足的产品或行业行动。从目前国内的养老地产看看，大多属于“地产+”的模式，包括生态环境+适老住宅+医院以及住宅+老年大学或书院+护理中心；老年住宅+医院+康护中心等等以“住，养，医”结合的老年住宅社区为主要形态。当然这些养老地产已经弥补了现有商品房地产的老年需求空白，也得到了很好的市场认可。

但是，要真正将养老地产做好，一定是跳出地产，转型做社区。打造现代养老服务全产业链。将全老年人的全生活链服务集成在一个社区内，并以全龄化为客群对象，将老年人为主的食，住，用，康，养，医，护，文，教，娱，金服务空间集成在一个中大型社区，并以开放社区形态，吸引全龄化，社会化的客群或参与社区生活，让老年群体既在社区内，又在社会中，从而实现老年生活的各种需求满足。未来中国将又3/4亿的老年人口，总数超过美国人口，养老地产的模式创新，将围绕空间，服务，金融三者融合，创新集成社区，才能更好地获得市场认可和追捧！

到此，以上就是小编对于许波运动医学的问题就介绍到这了，希望介绍关于许波运动医学的1点解答对大家有用。

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